安置房买卖合同

时间:2024-07-14 12:41:50
关于安置房买卖合同锦集十篇

关于安置房买卖合同锦集十篇

在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编整理的安置房买卖合同10篇,欢迎阅读与收藏。

安置房买卖合同 篇1

出卖人:(以下简称甲方) 身份证号:

住址:

买受人:(以下简称乙方) 身份证号:

住址:

甲方欲将位于 安置房出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋坐落在 ,安置房面积为 平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

买卖房屋面积为 平方米,按 元/平方米计价,共计人民币 万(¥ 元整)。

第四条、付款时间与方式:

本合同签署后一次性交付给甲方;如贴补合同差价由甲方承担,物业费等由乙方承担。

第五条、房屋交付:

1、本合同签署后,甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;

2、甲方应在乙方购房款付清后,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定:

对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其他手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前,甲方应告知乙方,所须一切费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料,甲方不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任条款:

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方并承担逾期付款购房款的违约金;

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。

3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为乙方违约,甲方不承担一切责任。

第八条:本合同发生争议的解决方式:

双方本着友好协商,公平合理的原则签订本合同,签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方一致同意向人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲

方、乙方共同协商解决,与本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式贰份,甲方产权人共持一份,乙方一份,鉴证人持一份留存备查。

甲方(签字生效):

鉴证人:

电话:甲方:

乙方(签字生效): 乙方:篇(二):拆迁安置房买卖合同样本

出卖人(甲方):___ __(以下简称甲方)身份证号码:买受人(乙方):__ ___(以下简称乙方)身份证号码:

甲方原有位于 汉冶办事处老庄社区 的房产一套,属于 老庄社 区的拆迁人,甲方与 区拆迁指挥部签订的安顿补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋座落在汉冶办事外老庄社区,安置房屋面积为_平方米,房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

第二条、上述房产的交易房屋面积: 买卖房屋面积为平方米。

第四条、付款时间与方式:

甲乙双方同意现金支付一次性付清。付清后,甲方协助乙方将安置协议书(交易面积)更改成乙方姓名。

第五条、交房方式:

根据拆迁指挥部统一安排,甲方通知乙方按协议序号先后选房。

第六条、本合同发生争议的解决方式:

双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。

第七条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

本合同在双方签字之日钱款付清后( 20xx年9月6日)起生效。本合同一式___3__份,甲方产权人共持一份,乙方一份,拆迁指挥部留存备查一份。

甲方(签字生效): 乙方(签字生效):

安置房买卖合同 篇2

合同双方当事人:

出卖人(甲方):_____(以下简称甲方)

身份证号码:___________

(房屋共有产权人)身份证号码_________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方):_______(以下简称乙方)

身份证号码:________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况:

甲方房屋座落在____,位于第____层,共_____(套)(间),房屋结构为 ___,建筑面积为____平方米,房屋用途为____。并附带____一间,位于____,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备:

包括_______________。

第三条、本合同中所述房屋为_______,是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格:

成交价格为:人民币____元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款时间与办法:

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付 ……此处隐藏15377个字……办理结束全部户口迁出手续。

第九条、产权登记的约定:

因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖给乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担。

如房屋因甲方及甲方承诺(甲方承若*年办理该房屋所有权证)的原因不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权证直接办理为乙方______名下,甲方须承担房价款的*%(大写数字)违约金责任,其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方承担。

如因甲方的故意或过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失。

乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

第十条、违约责任条款:

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方。

3、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过______________天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付已付款的______%违约金。

4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是,拆迁补偿款或增值款归乙方所有。

5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。

第十一条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十二条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方一份,乙方一份,见证方____________一份,留存备查。

第十三条、本合同发生争议的解决方式:

双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

甲方(签章): 乙方(签章):

身份证号码: 身份证号码:

电 话: 电 话:

年月日 年 月 日

见证方(中间人):_______身份证号码:

____年___月___日

见证方(中间人):_______身份证号码:

____年___月___日

安置房买卖合同 篇10

出卖人(甲方):身份证号:

(房屋共有产权人)身份证号:

(房屋共有产权人)身份证号:

以上三人是本合同中所自述房屋的共有产权人。

买受人(乙方):身份证号:

第一条:房屋的基本情况

甲方拆迁安置房房屋座落在,安置房面积加阁楼为平方米,房屋用途为住宅。

第二条:本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务,以及其它权利瑕疵,交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

第三条:上述房产的交易房屋面积和价格

买卖房屋面积为平方米,按元/平方米计价,共计人民币元(大写元整),阁楼面积平方米,按元/平方米计价,共计人民币元(大写元整),再加车库元(大写元整)。

第四条:付款时间和方式

经甲乙双方协商决定,乙方于年月日以现金或转账的形式一次性付甲方房屋以及车库共计人民币元(大写元整)。

第五条:房屋交付

1、由于现实原因,甲方暂时没有拿到安置房的钥匙,但是乙方已将购置安置房的房款已经付清,所以经甲乙双方协商决定,甲方一旦拿到安置房的房屋钥匙,必须第一时间交由乙方。

2、本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,自愿购买该房,经双方协商,更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担,产权办好后归乙方所有。

第六条:违约责任条款

1、合同签订之日起,甲方须将该房已交房款的收据交给乙方,并提供本人身份证、户口本、结婚证,拆迁安置协议复印件壹份。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币万元整给乙方。

3、乙方根据本合同第五条的规定,如果甲方拿到安置房钥匙,但并没有给乙方,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币万元整,另外如果到了可以办理安置房的产权过户的时间,甲方超过天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币万元整。

4、该房产为甲方夫妻及子女共同财产,签订购买合同后与任何人无关,如期间发生任何纠纷,甲方违约则须向乙方支付违约金人民币万元整。

5、如果甲方出现一房二卖的情况,或者其它导致合同目的不能实现的情况,视为甲方违约,并支付违约金人民币万元整。

6、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充的约定由甲乙双方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

本合同在双方签字之日起生效,本合同一式两份,甲方及房屋共有产权人共持份,乙方份。

甲方:乙方:

电话:电话:

年月日

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